房地产开发资质申请办理流程：
1）网上填报并提交申请，并生成申报材料；
2）收集整理相关技术人员资料，资料装订成册；
3）申请人持相关资料到建委提交材料；
4）建委现场核查相关材料；
5）由市建委审批的资质，区建委将材料上报市建造审批；
6）由建设部审批的资质，市建委将材料上报建设部审批；
7）资质公示；
8）领取资质证书。

房地产开发资质办理所需材料：
1)房地产开发企业资质申报表;
2)房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件；
3)企业营业执照副本；
4)企业章程；
5)上年度及上月资产负债表、损益表；
6)总经理的任职文件、身份证、简历；
7)企业经济、技术、财务、统计等负责人的任职文件、身份证、职称证书、劳动合同；
8)企业专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同；
9)企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件；
10)企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票；
11)企业近3年房地产开发统计年报基层表一式两份（加盖统计主管部门公章）；
12)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份。