房地产开发一级资质标准：
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以土，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务等业务负责人具有相应的高级职称
8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制。

►办理房地产开发一级资质需要哪些材料？
答：房地产开发一级资质申报材料清单如下：
1、房地产开发企业资质申报表
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本
3、企业法人营业执照副本
4、公司章程
5、企业上年度财务报告（附审计报告）
6、企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书和身份证
8、符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书和身份证
9、近三年房地产开发统计年报基层表
10、近三年房地产开发项目资料（按项目组卷）
11、其他相关材料
►问：房地产开发一级资质可以承担项目面积？
答：房地产开发一级资质企业承担项目的建设规模不受限制。二级资级企业可以承担建筑面积25万平方米以下的项目，三级资级企业可以承担建筑面积20万平方米以下的项目，四级资级企业可以承担建筑面积10万平方米以下的项目.
►办理房地产开发一级资质升级或延期需要哪些业绩材料?
答：房地产开发一级资质需提供业绩材料如下：
1、竣工项目：投资计划批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件、《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及执行情况报告
2、在建项目：投资计划批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证文件，项目进度说明、《房地产开发项目手册》以及执行情况报告。
3、子公司项目：除提供上述材料外，还需提供子公司营业执照副本、房地产开发企业资质证书、公司章程，以及对子公司相应项目的工程质量、信用评价以及矛盾纠纷处理等承担连带责任的书面承诺。